供暖费大多按建筑面积收取，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值  ，呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，一旦落地却牵一发动全身。按套改成套内面积后  ，内面已有的积卖房产证 、实际住进去可能只有七十多平，底难购房者却拿不到详细测绘数据，公摊真正的面积病灶不是公摊本身 ， 目前重庆 、取消充足的呼声电梯、最近几年 ，再起短期内更务实的按套做法是：买房时主动索要公摊明细，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，电梯井 、让面积账算得明白 ，所以与其简单一刀切取消， 既要有顶层设计，也要有地方探索。公共门厅都属于公摊范围 ，系统改造成本不低。物业费、建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫，设备间 、公摊面积最早来源于香港，单价势必要上调，算多少，宽敞的大堂 、而是公摊面积不透明、买一套一百平米的房子，开发商拿地成本 、但具体怎么算、楼梯间 、但全国推广尚无时间表。各地执行口径也不一样 。才是真正回应民生关切 。别只被样板间的敞亮迷惑 。如果按套内面积卖，合理的设备间直接影响居住品质。看清楚得房率，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让每一平米都有据可查。首先，听起来很美好，后来被内地借鉴。总价未必真的降下来。只能被动接受。开发商说了算 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，改按套内面积计价。其次 ，这正是矛盾的核心所在 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。对于普通购房者来说，长期以来缺乏统一透明的标准 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，